服务流程：八个阶段，每一步都清清楚楚
建筑项目最让人焦虑的是“不知道现在到哪一步、下一步要等多久”。以下是我们的标准流程与各阶段的大致时间。
典型的纽约改建项目从咨询到取得开工纸，常需 1–3 个月；加建、改用途或新建项目以数月计，施工与签核另计。DOB 首轮审图时间通常为数个工作日到两周左右，整体进度更多取决于图纸质量和审图意见往返次数。
免费初步咨询
电话、邮件或到访法拉盛办公室。告诉我们项目地址、想做什么、预算与期望时间。我们会初步判断项目类型（装修、加建、改用途、新建）以及可能需要的审批。
查档与现场测量
调取该地址的分区资料、DOB 建筑档案、入住证、违规与未结申请；到现场测量并拍照，绘制现状图。若发现历史违规或用途不符，会在此阶段提出处理方案。
方案设计与预算
提供平面布局方案与 3D 表现，讨论材料与系统选型，给出分项预算估算。方案确认后进入施工图阶段。
施工图与专业协调
建筑、结构、机电、消防与能源规范图纸整合成套，检查各专业冲突，准备 DOB 所需表格、估价与签章文件。
递交审批与审图答复
在 DOB NOW: Build 递交申请并缴费，审图员开出意见后逐条修改答复；如涉及地标委员会、消防局、卫生局等，同步推进。
取得许可与施工准备
取得许可后张贴于工地，确认分包、材料与进度计划，安排邻居通知与工地安全措施。
施工与检验
按计划施工，每周提供书面进度与照片；安排特殊检验与进度检验，变更须书面确认。
签核、入住证与交付
完成各工作类型的签核，必要时申请临时或正式入住证；提交竣工资料、保修说明与维护建议。
第一次见面前，可以先准备这些
资料越完整，我们的初步判断越准确。没有也没关系，我们可以帮您调取。
房屋资料
地契或产权证明、房屋地址与 Block/Lot（如有）、原有图纸、过往许可或入住证副本。
需求清单
想增加的空间、家庭成员与使用习惯、喜欢的风格照片、必须保留的东西。
预算与时间
可接受的预算区间、期望的完工或开业日期、是否需要分阶段施工。
把您的想法，变成可以开工的图纸
无论是自住房加建、商铺装修还是新建楼宇，先打一通电话。我们会根据地址查询分区与建筑档案，告诉您能做什么、要走哪些审批、大致需要多长时间。